Interviu Claudiu Bisnel, Forbes România

Piața construcțiilor și imobiliarelor este aflată sub o presiune constantă a costurilor, arată Claudiu Bisnel, Managing Partner Brisk Group.

Creșterea prețului energiei, lipsa forței de muncă și reconfigurarea lanțurilor de aprovizionare afectează randamentele și fac mai dificilă atingerea nivelurilor de profit din anii anteriori. „Nu putem spune că piața e dominată de cel mai mic preț, dar presiunea pe cost este evidentă. Yieldurile nu mai sunt atât de ușor de obținut, indiferent că vorbim de rezidențial, retail, office sau industrial”, a subliniat Bisnel.

La nivel CEE, investițiile în real estate au totalizat în 2024 circa opt miliarde de euro, România atrăgând între 750 și 800 de milioane, adică aproximativ 10% din volum. Focusul a fost pe logistică și industrial, urmate de retail, rezidențial și office. Pentru 2025, Brisk Group prognozează o ușoară creștere, cu potențial de a atinge pragul de un miliard de euro investiții, susținută de revenirea segmentului office și de un nou val pe industrial.

Consultanța joacă un rol decisiv în acest context. Brisk Group intervine încă din faza de fezabilitate sau design, cu servicii de cost management, planificare și risk management, folosind soluții tehnologice pentru a reduce riscurile și a optimiza implementarea: „Adoptarea BIM (Building Information Modelling n.r.) și integrarea AI în analiză, planificare și control aduc predictibilitate și eficiență”.

Potrivit lui Bisnel, cerințele de sustenabilitate nu mai sunt opționale. „Clienții sunt tot mai educați și solicită proiecte care să bifeze criterii de eficiență energetică și wellbeing. Prefabricatele, robotica și inovația în construcții nu doar că reduc presiunea pe forța de muncă, ci oferă și soluții mai sustenabile.”

Brisk Group are un portofoliu divers, de la proiecte energetice și rezidențiale precum Amber Forest, Accent City, Big Residence, Impact până la retail, logistică și industrial. Compania este activă și internațional, cu birouri în Londra și Republica Moldova și cu o prezență în Orientul Mijlociu. „Lucrăm la proiecte foarte mari precum NEOM, aeroporturile din Riyadh, Heathrow sau Gatwick. Expertiza noastră se bazează pe echipe extinse și specializate, capabile să gestioneze proiecte complexe, de la consultanță până la implementare”, concluzionează Claudiu Bisnel.

Forbes Romania - https://www.forbes.ro/forbes-cee-forum-2025-claudiu-bisnel-managing-partner-brisk-group-eficienta-prin-tehnologie-si-consultanta-integrata-483939

‍